1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%
サンコート中村北
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
2,169万円
67.3万円/㎡
1,330
1,889
2,448
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,448万円
58.7万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サンコート中村北
2,380万円（73.9万円/㎡）/ 6階 / 32.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 73.9万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/02 | 5,480万円 | 87.1万円 | 9階 | 62.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,490万円 | 87.2万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,880万円 | 89.4万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/30 | 2,780万円 | 86.3万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/24 | 2,780万円 | 86.3万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,430万円 | 70.4万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,480万円 | 71.2万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,880万円 | 77.5万円 | 2階 | 62.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 74.9万円 | 8階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 3,490万円 | 74.1万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 4,190万円 | 66.6万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 3,590万円 | 76.2万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 3,680万円 | 78.1万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/14 | 4,390万円 | 69.7万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 3,680万円 | 78.1万円 | 5階 | 47.09㎡ | 9LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 2,980万円 | 63.3万円 | 5階 | 47.09㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は64.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/16 | サンパーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,680万円 | 67.0万円 | 40.02㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,980万円 | 78.7万円 | 25.15㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2022/07/22 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/03 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 1,980万円 | 59.1万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2022/02/15 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,780万円 | 59.0万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,280万円 | 60.6万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,680万円 | 64.2万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/16 | ソフィア豊玉 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅14分 | 2,750万円 | 68.9万円 | 39.89㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/06 | 緑寿ハイツ 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/26 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 2,380万円 | 61.0万円 | 39.04㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2021/09/10 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 2,280万円 | 56.8万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,980万円 | 71.5万円 | 27.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | 第5桜台ファミリーマンション 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 40㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 87戸 | SRC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,580万円 | 59.6万円 | 26.51㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,490万円 | 79.5万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/28 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,480万円 | 56.9万円 | 26.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/24 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,480万円 | 57.0万円 | 25.97㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/23 | パラシオン中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,499万円 | 62.5万円 | 40㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | ルミエール豊玉 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,399万円 | 60.7万円 | 39.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/11 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/29 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,980万円 | 58.1万円 | 34.06㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日神パレステージ豊玉第2 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,080万円 | 88.0万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/19 | 太閤コーポ江古田第5 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 2,280万円 | 58.6万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/31 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,898万円 | 55.6万円 | 34.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 1,380万円 | 57.1万円 | 24.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | スターハイツ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 2,549万円 | 66.8万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は練馬区の平均と比較して26.1%割高です。
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