サンコート中村北

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より13%割高

販価
2,380万円
73.9万円/㎡
相場
2,107万円
65.4万円/㎡
1,409
1,874
2,339
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,339万円
58.2万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
サンコート中村北
2,380万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 32.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円73.9万円5階 32.2㎡ 1DK-
2025/06/082,380万円73.9万円6階 32.2㎡ 1DK-
2025/06/025,480万円87.1万円9階 62.95㎡ 1LDK南
2025/01/185,490万円87.2万円2階 62.95㎡ 3LDK南
2024/09/132,880万円89.4万円7階 32.2㎡ 1DK西
2024/06/302,780万円86.3万円2階 32.2㎡ 1DK西
2024/04/242,780万円86.3万円5階 32.2㎡ 1DK西
2023/12/264,430万円70.4万円2階 62.95㎡ 3LDK南
2023/10/144,480万円71.2万円2階 62.95㎡ 3LDK南
2023/09/024,880万円77.5万円2階 62.95㎡ 3DK南
2023/08/254,680万円74.9万円8階 62.49㎡ 2LDK南西
2023/04/293,490万円74.1万円5階 47.09㎡ 1LDK西
2023/04/174,190万円66.6万円4階 62.95㎡ 2LDK南
2023/02/153,590万円76.2万円5階 47.09㎡ 1LDK南西
2023/01/313,680万円78.1万円5階 47.09㎡ 1LDK西
2023/01/144,390万円69.7万円4階 62.95㎡ 2LDK南
2022/12/063,680万円78.1万円5階 47.09㎡ 9LDK西
2022/09/082,980万円63.3万円5階 47.09㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は64.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 2,380万円73.9万円32.2㎡1DK5階 / 9階建 -1985年43戸SRC
2024/04/16サンパーク練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,680万円67.0万円40.02㎡1SLDK※Sはサービスルーム4階 / 5階建 南1984年17戸RC
2024/07/25ゴールドハイツ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅4分 1,980万円78.7万円25.15㎡1R6階 / 8階建 北1981年16戸SRC
2022/07/22ライオンズマンション豊玉第2
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅8分 2,180万円60.6万円36㎡2DK1階 / 3階建 北東1980年12戸RC
2023/11/26クレシエンド豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 1,440万円55.6万円25.92㎡1DK2階 / 4階建 東1985年11戸RC
2023/12/07サンライズ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅1分 1,850万円55.7万円33.23㎡1LDK4階 / 7階建 南1982年24戸SRC
2025/02/03シャトレー信用
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 1,980万円59.1万円33.49㎡1LDK6階 / 8階建 南西1981年18戸SRC
2022/02/15メゾン万里中村
練馬区中村二丁目
中村橋駅10分 1,780万円59.0万円30.18㎡1LDK1階 / 3階建 南1980年10戸RC
2024/02/15パール豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 2,280万円60.6万円37.61㎡1LDK4階 / 5階建 東1982年29戸RC
2024/06/11シルバーパレス練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 2,980万円84.9万円35.1㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年21戸RC
2023/08/25ドルメン練馬
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 1,680万円64.2万円26.15㎡1K6階 / 6階建 西1988年32戸RC
2024/02/15ハイツ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅5分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年21戸RC
2022/09/16ソフィア豊玉
練馬区豊玉南三丁目
野方駅14分 2,750万円68.9万円39.89㎡2DK2階 / 3階建 東1983年28戸RC
2024/02/06緑寿ハイツ
練馬区練馬二丁目
練馬駅6分 2,180万円57.4万円37.95㎡1LDK3階 / 3階建 南1981年15戸RC
2021/09/10キャッスルマンション中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅1分 2,280万円56.8万円40.17㎡1LDK8階 / 8階建 南1985年24戸SRC
2023/05/26ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 2,380万円61.0万円39.04㎡2DK10階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/02/05パブリックハイツ桜台
練馬区桜台四丁目
練馬駅8分 2,750万円68.4万円40.23㎡2DK4階 / 4階建 南1987年11戸RC
2025/03/25ライオンズマンション野方
練馬区豊玉南二丁目
野方駅12分 1,980万円71.5万円27.69㎡1DK3階 / 6階建 西1985年34戸RC
2023/01/27第5桜台ファミリーマンション
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,980万円74.5万円40㎡2DK10階 / 10階建 東1983年87戸SRC
2022/09/22ルックハイツ桜台
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 2,480万円62.0万円40.02㎡2DK4階 / 4階建 北西1980年21戸RC
2025/06/10藤和シティコープ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅6分 1,580万円59.6万円26.51㎡1R3階 / 3階建 北1987年15戸RC
2025/04/15オリンピックマンション中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 2,490万円79.5万円31.33㎡1LDK3階 / 6階建 北東1983年46戸RC
2024/03/28桜台駅前オリンピックビル
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,480万円56.9万円26.02㎡1R6階 / 8階建 南東1980年22戸RC
2021/12/24メゾン桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,480万円57.0万円25.97㎡1R4階 / 5階建 -1981年11戸RC
2025/05/13ライオンズマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 2,580万円75.7万円34.07㎡1R2階 / 4階建 南1982年22戸RC
2021/01/23パラシオン中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 2,499万円62.5万円40㎡2DK4階 / 7階建 西1983年33戸RC
2024/09/19日神パレス豊島園
練馬区春日町一丁目
豊島園駅10分 2,380万円71.3万円33.39㎡2K1階 / 5階建 南東1986年19戸RC
2024/03/04ルミエール豊玉
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅12分 2,399万円60.7万円39.55㎡2LDK3階 / 3階建 北1980年17戸RC
2023/03/11ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 1,780万円56.3万円31.59㎡1DK2階 / 4階建 南西1988年39戸RC
2023/05/29パークヒルズ氷川台
練馬区早宮一丁目
氷川台駅11分 1,980万円58.1万円34.06㎡1DK2階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2025/01/18日神パレステージ豊玉第2
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 3,080万円88.0万円35㎡2DK3階 / 5階建 南東1990年50戸RC
2024/05/19太閤コーポ江古田第5
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅1分 2,280万円58.6万円38.88㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/03/31西武ルミエール春日台
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅1分 1,898万円55.6万円34.12㎡2LDK2階 / 4階建 南1980年15戸RC
2025/03/15日神パレス江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 1,380万円57.1万円24.15㎡1R2階 / 3階建 -1988年31戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 8.1万円0.25万円32.2㎡1DK5階 / 9階建 -1985年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は練馬区の平均と比較して26.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名サンコート中村北
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月1985年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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